Les locations à court terme illégales sont un phénomène très répandu à Montréal, rapporte le 98,5 FM.
Récemment, une copropriétaire d’un immeuble de Griffintown a Montréal a dû payer 85 000 $ en pénalités pour avoir loué son condo avec des locations à court terme entre 2016 et 2019.
Un phénomène qui n’est pas rare, selon le directeur de gestion chez SolutionCondo, qui gérait le syndicat de copropriété de l’immeuble impliqué dans la cause devant la Cour supérieure. Robert Barrette était l’invité de Paul Arcand à l’émission Puisqu’il faut se lever.
« Elle est toujours propriétaire dans l’immeuble et oui, elle a fait de la location à court terme via un site transactionnel comme AirBnb », dit-il au sujet de la propriétaire fautive.
« Le règlement a été voté lors d’une assemblée où il y avait une première infraction qui était au coût de 1 000 $ et les subséquentes étaient de 3 000 $ », a précisé M. Barrette.
Et ça n’a pas arrêté, « malgré le fait qu’on a envoyé des mises en demeure. On a mis ça dans les mains des avocats, qui ont tenté de faire cesser le comportement de la dame. On a même tenté d’avoir une injonction, qui a été refusée par la cour », ajoute-t-il.
M. Barrette précise que la copropriétaire en question n’était pas la seule à avoir enfreint le règlement. « Il y en a eu d’autres. Par contre, ça a cessé dès qu’on a envoyé le premier avis », a-t-il précisé.
La copropriétaire récidiviste ne vit pas dans l’unité. « Présentement, il est en location à long terme. Elle a un locataire qui est là depuis 6 ou 8 mois », a ajouté le directeur de gestion chez SolutionCondo.
Mais la situation décrite n’est pas un cas isolé, estime M. Barrette. « C’est fréquent, surtout dans Griffintown, dans le centre-ville. Dans quasiment tous les immeubles, on en attrape un ou deux », ajoute-t-il.
Écoutez son entrevue complète en cliquant sur le lien ci-dessous :
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